Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich in den 80iger Jahren als Doppelhaushälfte errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2011 bis 2014 aufwendig kernsaniert und innen sowie außen erweitert.
Das Haus befindet sich ruhiger Hanglage von Bensheim-Wilmshausen am Ende einer Sackgasse.
läche und 70 m² anteilige Nutzfläche.
Zu der Immobilie zählen:
9 Zimmer, 2 Küchen, ein offener Kamin, 4 Bäder (2 davon mit Tages
Das Haus bietet über 3 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 358 m², davon 288 m² reine Wohn
flicht), ein Waschraum, ein Heizungsraum, eine Doppelgarage, mehrere Dach- bzw. Gartenterrassen (3 davon überdacht), Swimmingpool, Sauna und Vorrichtung für Außenwhirlpool (Terrassengröße insgesamt mehr als 250 qm).
Ausstattung
Der Eingang zur Hauptwohnung des Hauses ist im Erdgeschoss. Der "Eingangsbereich" ist zum Obergeschoss offen gehalten.
Das komplette Obergeschoss wird aktuell als persönlicher Bereich genutzt. Hier sind ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit Dachterrasse Richtung Norden, eine Galerie mit Dachterrasse Richtung Süden, das ca. 20 qm große Hauptbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne sowie einem Zugang zur Südterrasse, ein Ankleidezimmer mit angrenzender Waschküche.
m Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich in das Arbeitszimmer und über einen kleinen Flur in den geräumigen, 70 qm großen Wohn-, Koch-, Essbereich und von hier auf eine südöstlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem überdachten Loungebereich. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gästebad, ein Gästezimmer und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse.
I
Das Gästezimmer ist über eine Treppe mit dem Untergeschoss verbunden Dort befinden sich der Fitness- und Wellnessbereich, ein kleines WC, eine offene, bodengleiche Dusche mit Regenbrause und eine Sauna.
ter vervollständigt.
Diese Terrasse geht übergangslos über auf die Poolterrasse mit Außendusche und den Swimmingpool (8,3 m * 3,3 m) mit Gegenstromanlage.
Zuletzt bietet das Untergeschoss eine ca. 60 qm große Gäste-Wohnung mit
An den Saunaraum grenzt eine überdachte Terrasse an, die uneinsehbar nach Süden ausgerichtet ist. Unter dieser Terrasse sind die Anschlüsse für einen Außenwhirlpool vorbereitet, welcher einen Wellnesschara
k eingenem Hauseingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, kleine Wohnküche und Flur.
Von der Hauptwohnung und der Gäste-Wohnung gibt es jeweils einen Zugang in den Heizungsraum, in dem neben der Zentralheizung und einem Waschmaschinenanschuss auch die gesamte Haustechnik untergebracht ist.
Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über Flüssiggas.
Lage
Das Haus befindet sich in Hanglage am Ende einer Sackgasse.
In den Wald haben Sie nur wenige Meter. Die Innenstadt von Bensheim erreichen Sie in nur 4 Fahrminuten.
Sonstiges
Neben dem Wohnhaus wurde eine Doppelgarage mit 560 cm extrabreitem elektr. Rolltor errichtet, deren Boden mit Naturstein ausgelegt wurde und damit auch weitere Nutzungsarten ermöglicht. Auf dem Garagendach kann eine Solartechnik zum Aufheizen des Poolwassers installiert werden.
Haus in Bensheim gute Lage zu verkaufen . Große Terrasse Schwimmbad Wohnfläche 358 m² geringer Stromverbrauch. 3 Etagen große Garage für zwei Fahrzeuge. Verkauf ab sofort in 64625 Bensheim Wilmshausen.
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